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Casas

Alphaville | Casa Braga 2

Rua Rubem Braga, 120 - Lote 4 | Quadra 36, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
  • 5 ou mais quarto(s)

O EMPREENDIMENTO

Metragem de terreno: 600m²

Área construida: ATC - 645m²

TIPOLOGIA:

Casa com 5 suítes 

Térreo:

Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas), hall com pé direito duplo, previsão para adega no living, lavabo, suíte de hóspedes, cozinha com ilha, área de serviço, dependência de serviço completa, espaço gourmet, lavabo no lazer, piscina com hidromassagem, deck molhado, sauna a vapor , ducha, deck seco, jardim e depósito.

1º pavimento:

Circulação íntima; 02 Suítes com banheiro, closet e varanda; 01 Suíte com banheiro e closet e 01 Suíte Master com banheira de hidromassagem, bancada dupla, closet e Varanda privativa

2º pavimento:

Sotão com banheiro, copa e terraço descoberto

Projeto arquitetônico: 2X arquitetura - Fábio Dayube 

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DESIGN, ESTILO E ELEGÂNCIA

DESIGN DE INTERIORES:

BIA ELIAS +
MARIA FERNANDA GAMA

Referência em design de luxo no Rio de Janeiro, executam projetos autorais de arquitetura e interiores, encontrados nos principais condomínios da região. Com linhas contemporâneas e acabamentos sofisticados, a BMF arquitetura traz em seus projetos a ilustração de luxo e elegância sem esquecer de espaços amplos e funcionais.

 

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O ALPHAVILLE

O Condomínio Alphaville Barra é um dos mais modernos condomínios da Barra da Tijuca, isso junto aos seus 118 mil m² de área de natureza preservada. Além de toda infraestrutura, os moradores podem aproveitar todos os serviços e estabelecimentos de luxo da região, como o Vogue Square Shopping, Via Parque Shopping, Barra Shopping, Village Mall, além de faculdades, Colégios, supermercados e tudo o que é necessário para levar uma vida muito confortável. Também podem desfrutar das praias mais próximas, como Praia da Barra, Praia da Reserva e Praia do Pepê.

O Alphaville ainda conta com espaço de lazer exclusivo:

  • Salão de festas
  • Fitness center
  • Estacionamento
  • Varanda de jogos
  • Spa
  • Playground
  • Piscina infantil
  • Solarium
  • Piscina adulto
  • Deck Molhado
  • Quadra Poliesportiva
  • Quadra de Tênis
  • Espaço das artes

DIFERENCIAIS DA CASA

• Paisagismo exclusivo com sistema de irrigação com aspersores retráteis

• 4 vagas na garagem (2 cobertas e 2 descobertas)

• Hall com pé direito duplo

• Suíte no pavimento Térreo

• Previsão de espaço para Adega no Living

• Previsão de instalações para ar condicionado tipo Cassete no Living e Closet da Suíte Master e tipo Split Hi-wall na Cozinha, Suítes térrea, Suítes do 2º pavimento e sótão.

• Cozinha com ilha e integrada a sala e espaço gourmet

• Suíte Master com varanda privativa, walk in closet e entregue com bancada dupla e banheira de hidromassagem

• 03 Suítes com closet no segundo pavimento

• Área Gourmet externa com churrasqueira

• Piscina com deck molhado e deck seco em madeira

• Infra estrutura de sistema de aspiração central

Plantas

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SEGURANÇA

• Guarita de segurança condominial 24h

• Sensor de infravermelho ativo (IVA) nas divisas do condomínio

• Cancela e portão eletrônico para veículos do condomínio

• CFTV: câmera nos acessos da guarita, entrada e áreas comuns do condomínio

• CFTV: preparação para sistema de câmeras na casa

• Acessos do condomínio através de controle por senha, cartão, TAG

• Fechadura biométrica, senha , cartão ou chave de acesso a casa

SUSTENTABILIDADE

• Placas fotovoltáicas para geração de energia elétrica (perspectiva de geração de 1.000kwh/mes)

• Previsão de placas termo solares para aquecimento hidráulico por meio de boiler

• Aproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns

• Iluminação de LED nas áreas externas e jardins, quando aplicável

• Irrigação automática nos jardins

• Instalações com sistema dual flux nos sanitários

• Estação de recarga para carros elétricos

TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO

• Fechadura da porta principal em Biometria, Tag, senha ou chaves

• Pré-instalação para internet

• Tomadas USB

• Advanced Suíte Máster

• Pré-instalação para smart TV

• Previsão para Sistema Control4, Tenha uma casa inteligente e viva com conforto e praticidade.

Acompanhe a Obra

100%

Canteiro de obras

100%

Fundações

100%

Estrutura

97%

Alvenaria

70%

Instalações

50%

Revestimento

0%

Paisagismo

0%

Habite-se

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Mapa

Endereço: Rua Rubem Braga, 120 - Lote 4 | Quadra 36, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

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